Proche des frontières suisse et allemande, cette propriété forestière de qualité est constituée d’une seule parcelle cadastrale située au pied du Ballon d’Alsace.
Les peuplements sont feuillus avec une prédominance de Chêne et de Hêtre, gérés en futaie régularisé dans les Bois-Moyens et les Gros-Bois (un comptage en plein des réserves a été réalisé).
La desserte de l’ensemble est bonne et permet une exploitation plutôt aisée de la propriété.
Un cours d’eau serpente dans le Sud du massif, accentuant la valeur écologique du massif.
Les capacités cynégétiques du secteur sont intéressantes avec la présence de petit gibier (lièvres, pigeons, bécasses) mais aussi de grand gibier (chevreuils et sangliers).
Cette propriété périurbaine ravira un passionné de Chêne voulant diversifier son patrimoine dans un secteur où les biens forestiers sont rares à la vente.
Les prix indiqués sont entendus frais d’agence inclus à la charge du vendeur.
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Marles-En-Brie & Lumigny-Nesles-Ormeaux, Seine-et-Marne (77)
38 Ha
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475 000 €
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245 000 €
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