A VENDRE : Propriété de production feuillue dans le Tonnerrois

Aux portes de Tonnerre, ce bien de qualité est constitué de 3 parcelles cadastrales formant 2 ténements proches.

Les peuplements sont majoritairement feuillus avec une prédominance de Chêne géré en Taillis avec Réserves régularisées dans les Bois-Moyens et les Gros-Bois.

Les qualités cynégétiques du territoire sont intéressantes avec la présence de petit gibier (lièvres, pigeons, bécasses, …), mais aussi de grand gibier (chevreuils et sangliers).

Les peuplements sont mixtes avec une dominante résineuse marquée et gérée en futaie irrégulière. L’ensemble est plutôt bien desservi malgré de fortes pentes. Une partie importante de la propriété est quasiment inexploitable.

Véritable havre de biodiversité, le secteur est très réputé pour ses qualités écologiques mais également cynégétiques avec de belles populations de grand gibier (chamois, chevreuils et sangliers), mais également de petit gibier (grand tétras, lièvres, pigeons, bécasses…).

Ce que nous en pensons

Idéale pour un premier investissement ou permettre une diversification d’actifs forestiers, cette propriété peut être également rattachée au mandat 2025-5-8 pour constituer une ensemble attractif d’un peu plus de 15ha.