A VENDRE : Grande propriété à vocation cynégétique et sylvicole aux portes d’Auxerre

Situé à moins de 2 heures de Paris, ce bien de qualité est constitué de 2 tènements quasiment contigus.

Les peuplements sont majoritairement feuillus avec une prédominance de Chêne et de Hêtre, gérés en traitements de préférence irréguliers. Des plantations résineuses de belle facture laissent envisager la possibilité d’investissements productifs à terme. La desserte des parcelles est relativement bonne et permet une exploitation plutôt aisée de la propriété, avec un chemin empierré menant à l’entrée du massif.

Le secteur est très réputé pour ses qualités cynégétiques avec la présence de petit gibier (lièvres, pigeons, bécasses…), mais surtout de grand gibier (cerfs, sangliers et chevreuils). Un parc à sangliers d’environ 60ha et une cabane de chasse complètent le bien.

Ce que nous en pensons

Aux portes des vignobles Icaunais, ce bien a tout particulièrement un potentiel cynégétique exceptionnel.

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Les prix indiqués sont entendus frais d’agence inclus à la charge du vendeur.

N/Réf : 2025-12-8