A vendre : Domaine forestier en Creuse

Domaine forestier en Creuse constitué de futaies résineuses, taillis simples, terrain nu boisable et bâtis avec château et dépendances.

Situé dans l’arrondissement d’Aubusson, la forêt se compose de différentes parcelles réparties en périphérie du château.

Le massif est rattaché à la région forestière du plateau de Millevaches. Les produits issus de la propriété sont en adéquation avec la demande des marchés actuels du bois. Les infrastructures sont adaptées : réseau routier développé, propriété bien desservie.

La propriété est principalement composée de futaies régulières résineuses, pour 55ha, puis de taillis simples, 26ha. Le douglas est présent sur 32ha, le chêne occupe 23ha et le mélèze 15ha. Le reste du domaine est composé de 6ha de sapin pectiné, 3 ha d’aulne, 1.5 ha de chêne rouge et 1ha de hêtre.

Ce domaine était utilisé jusqu’alors comme centre de vacances et comprend 5 bâtiments édifiés au 19e et début 20e siècle, dont un château de 2 220 m² sur trois niveaux. Des réfections à l’intérieur des bâtiments sont nécessaires.

Ce que nous en pensons

Magnifique domaine de production et de loisirs. Les espaces naturels regroupent différentes parcelles réparties en forme d’étoile à 3 branches en périphérie du Château. La surface forestière de cette propriété est de 82ha. Produit idéal pour un projet d’accueil touristique et d’activités de pleine nature dans un environnement privilégié.

Mentions obligatoires

Les prix affichés sont entendus frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur.

N/Réf.: 20-5-4

95 Ha

1 038 500 €

Aubusson, Creuse (23)

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